Ипотека на строительство дома от ВТБ

Ипотека в ВТБ банке на строительство дома компанией РУНДАМЕНТ

Льготная ипотека доступна для определенных объектов. Обратитесь к застройщику, чтобы узнать о возможности применения льготной ставки

РАСЧЁТ СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ НА КАЛЬКУЛЯТОРЕ

Заемщик

• Гражданин РФ
• Возраст от 18 лет на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита
• Наличие детей, граждан РФ, соответствующих условиям программы в возрасте:

  • один ребенок, не достигший 7 лет на дату заключения кредитного договора
  • двое детей, не достигших 18 лет на дату заключения кредитного договора
  • ребенок, не достигший 18 лет на дату заключения кредитного договора, которому присвоена категория инвалидности
• Место работы — РФ или филиалы транснациональных компаний за рубежом (для граждан РФ)
• Для работающих по найму: стаж на текущем месте работы – не менее 3 месяцев
• Для собственников бизнеса только в случае оформлении по найму в своей компании
• Для индивидуальных предпринимателей – срок ведения деятельности не менее 3-х месяцев
• Для адвокатов, занимающихся частной практикой – удостоверение адвоката
• Самозанятые – обязательная регистрация в качестве налогоплательщика на профессиональный доход в соответствии с ФЗ № 422 от 27.11.2018 и НК РФ, и ведение деятельности не менее 3 месяцев
• Для нотариусов — должна быть лицензия на ведение нотариальной деятельности и статус нотариуса
• Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно

Созаемщик

Требования к созаемщику аналогичные как и для заемщика.

Для учета дохода при расчете кредитного лимита возможно привлечь до 3 созаемщиков.

Созаемщиком может быть:

• Официальный супруг (га) – с участием доходом или без него с правом оформления собственности
• Совершеннолетний член семьи - с участием доходом или без него, с правом наделения собственностью, но не более ½ доли 
• Третье лицо, в том числе и гражданская супруга – всегда участвует доходом, с правом наделения собственностью, но не более ½ доли

Жилье

• Строящаяся квартира или таунхаус у юридического лица по договору долевого участия
• Для заемщиков с двумя детьми не достигших 18 лет на дату заключения кредитного договора возможно приобретение жилья в отдельныхрегионахи городах
• Строящийся жилой дом у юридического лица по договору долевого участия
• Готовая квартира или таунхаус у юридического лица или ИП – первого собственника - застройщика
• Готовый жилой дом у юридического лица или ИП – первого собственника - застройщика
• Строящийся дом или земельный участок с последующим строительством на нем дома силамиподрядной организации, аккредитованной банком с использованием счетов эскроу

Продавец

• Для строящегося жилья:

  • юридическое лицо – застройщик
• Для готового жилья:

  • юридическое лицо – первый собственник - застройщик

Регистрация

Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно

Первоначальный взнос

Размещение первоначального взноса на приобретение объекта недвижимости на текущем счете в Банке не позднее дня сделки (даты заключения кредитного договора). Подробнее можно узнать у своего менеджера.